李某訴被告張某某農村建房施工合同糾紛一案一審民事判決書

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定邊縣人民法院

民事一審判決書

農村建房施工合同糾紛(2021)陜0825民初5667號

原告李啟,男
被告張小利,男,

經庭審查明:2017年,原告連工帶料承建被告危房改造房屋工程,總建筑面積為94.15平方米,每平方米造價為630元,合計工程總價為59314元。被告房屋改造驗收合格后,該項目享受政府補助25000元由原告收取。后被告共陸續支付原告工程款25500元。剩余建房工程款8814元至今未付,現原告訴至法院,要求被告支付工程款。
上述事實有庭審筆錄、原告提交的定邊縣楊井鎮農村危房改造農戶檔案等證據附卷佐證。

本院認為,本案雙方當事人對建房面積、建房款均無異議,僅對房屋是否存在質量問題存有爭議。本院已依法向其釋明可以申請房屋質量鑒定,后逾期并未提交鑒定申請。根據《中華人民共和國合同法》第六十一條規定:合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。該法第六十二條第一款規定:質量要求不明確的,按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。本案中,原告有義務向被告交付符合一定質量要求的房屋,被告有義務向原告支付相應的建房款。庭審中被告辯稱現在房屋地基和尺寸有問題,考慮到涉案房屋已經相關部門和被告本人簽字驗收,被告并未提供充分證據證明房屋存在安全隱患和使用價值的重大折損,結合當地農村建房的一般標準,故對原告要求被告支付剩余工程款8814元的訴求,予以支持。據此,依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條、第一百零八條,《中華人民共和國合同法》第六十一條、第六十二條、第一百零九條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條,《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉時間效力的若干規定》第一條之規定,判決如下:

被告張小利于本判決生效后五日內支付原告李啟工程款8814元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費25元,由被告張小利負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于陜西省榆林市中級人民法院。

審判員姜明
書記員張婷

2021-07-26

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